ปกติเวลาที่ซื้อเราชุดนอนเรามักไม่ได้ใส่ใจถึงรูปร่างหน้าตาของชุดนอน เรามักจะหยิบชุดที่คิดว่าสบายที่สุดมาใส่ซึ่งนั่นอาจเป็นวิธีที่ผิด เพราะทราบหรือไม่ว่าการที่เราใส่ชุดหรือแบบฟอร์มให้เหมาะสมกับกิจกรรมที่ทำนอกจากจะทำให้เราทำกิจกรรมต่างๆได้อย่างคล่องตัวแล้วชุดยังช่วยป้องกันเราจากอันตรายได้ด้วย ตัวอย่างเช่นชุดดับเพลิงเวลาเกิดเพลิงไหม้นั้นชุดดับเพลิงจะช่วยปกป้องนักดับเพลิงจากความร้อนของไฟ นักดับเพลิงจึงสามารถเข้าไปช่วยชีวิตคนที่ติดอยู่ในกองเพลิงได้ กลับมาที่ชุดนอนถ้าสมมุติว่าเราใส่ชุดดับเพลิงแล้วมานอนก็อาจทำให้เราไม่สามารถที่จะนอนได้อย่างเต็มอิ่มเพราะด้วยความอึดอัด ซึ่งในขณะที่เราหลับลึกอยู่นั้นร่างกายจะต้องการได้รับออกซิเจนไปเลี้ยงสมองเพื่อที่จะทำให้เราตื่นขึ้นมาในวันถัดไปเป็นวันที่สดใสที่ สำหรับคนที่นอนไม่ค่อยหลับสาเหตุอาจจะมาการที่เราแต่งกายไม่เหมาะสมในการนอนหรือไม่ได้ใส่ชุดนอน

ชุดนอนนั้นมีให้เลือกหลายแบบในปัจจุบัน มีทั้งแบบลายการ์ตูนน่ารักๆ และแบบประเภทที่เป็นชุดนอนเซ็กซี่ ซึ่งการใส่ชุดนอนแบบเซ็กซี่ก็มีข้อดีหลายอย่างเช่นทำให้เรานอนหลับสบายคลายความกังวลเพราะเนื้อผ้าที่ใช้ทำชุดนอนเซ็กซี่นั้นจะเบาบางเป็นพิเศษ ส่วนมากแล้วชุดนอนประเภทนี้จะประหยัดเนื้อผ้าในการเย็บเพราะมีไม่กี่ชิ้น ข้อดีอีกข้อคือช่วยในการเพิ่มความตื่นเต้นแปลกใหม่ให้กับคู่รัก ทำให้เวลาคู่รักได้เห็นได้สัมผัสแล้วเกิดอาการใจเต้นแรงและทนรีรอไม่ไหวอยากที่จะปลดปล่อยพลังรักอย่างเต็มที่ได้อีกด้วย

สำหรับผู้หญิงบางคนอาจจะรู้สึกเขิลอายในเวลาที่จะใส่ชุดนอนเซ็กซี่ให้คู่รักของตนดูด้วยความที่ว่าอาจจะไม่ใช่นิสัยของตนเองคิดว่าไม่ใช่เรื่องจำเป็นที่จะต้องทำ หรือบางคน%

ที่เที่ยวเชียงใหม่ นับว่าเป็นอีกหนึ่งจุดหมายปลายทางที่นักท่องเที่ยวมีความปรารถนาจะมาสัมผัสกับความสุขและความประทับใจแบบอากาศเย็นๆระหว่างเดินทางที่เที่ยวเชียงใหม่ ซึ่งหลายๆท่านก็อาจยังไม่เคยได้ไปสัมผัสเชียงใหม่ในแบบจริงๆ ในช่วงหน้าหนาว สิ่งแรกที่เรานึกถึงก็คือ ไปชมดอกพญาเสือโคร่ง หรือซากุระเมืองไทย ขึ้นดอยไปชมทะเลหมอกงามๆ นาขั้นบันไดแจ่มๆ แต่ทั้งนี้ทั้งนั้นจำเป็นต้องมีรถเพื่อสะดวกในการเดินทาง แต่ไม่ต้องกังวลเลยเพราะในตัวเมืองเชียงใหม่จะมีรถเช่าเชียงใหม่ แบบเหมา รายวัน ไว้บริการตั้งแต่สนามบินเชียงใหม่เลย หรือหากใครต้องการจะจองรถเช่า รถเช่าเชียงใหม่ ราคาถูก ผ่านเว็บไซต์ล่วงหน้าก็ดีไปอีกแบบหนึ่ง แค่ศึกษารายละเอียดการให้บริการของผู้ให้บริการ แต่ตรวจสอบข้อมูลต่างๆให้เรียบร้อยก่อน และตกลงเช่ารถและนัดวันเวลาในการรับรถเช่าเชียงใหม่ ณ จุดใดจุดหนึ่งที่แจ้งไว้เพียงเท่านี้ก็จะมีความสะดวดมากยิ่งขึ้น หรือหากยังไม่มีการวางแผนมาหรือเช่ารถมาก่อน ก็สามารถหารถเช่าเชียงใหม่บริเวณสนามบิน ตัวเมือง หรือทางขึ้นดอย โดยปกติแล้วทางขึ้นดอยแต่ละดอยจะมีรถเช่าไว้บริการอยู่แล้ว ซึ่งในส่วนนี้เราอาจจะไปแชร์กับคนอื่นๆด้วยก็ได้ เพราะจะประหยัดค่าใช้จ่ายได้อีกรูปแบบหนึ่ง แต่หากเราเดินทางไปเป็นแก๊งก็แนะนำเช่ารถแบบส่วนตัวก็ดีเหมือนกัน เพื่อความสะดวกสบายและไม่ต้องกลัวว่าจะช้าหรือเร็วเกินไป แบบไม่ต้องจำกัดเวลาอีกด้วย

การเช่ารถเช่าเชียงใหม่ นอกจากจะมีความสะดวกสบายแล้ว การให้บริการของผู้ให้บริการยังดีอีกด้วย เค้าจะช่วยแนะนำเสนอสถานที่ท่องเที่ยวให้แก่เราได้รวมทั้งแนะนำร้านอาหารอร่อยๆ ทั้งในตัวเมืองและระหว่างทางเที่ยวดอย เพราะผู้ให้บริการส่วนใหญ่จะเป็นคนในพื้นที่ซึ่งเค้าจะรู้จักสถานที่นั้นๆดีที่สุดและมีความชำนาญในการขับมากๆด้วย ยิ่งถ้าเราขับรถไปเองอาจจะยุ่งยากสักหน่อย จะมีความเสี่ยงเป็นอย่างมากหากไม่มีความชำนาญพอสมควรแนะนำให้เช่ารถเช่าเชียงใหม่พร้อมคนขับจะดีกว่า โดยเฉพาะการขับรถขึ้นดอยสูงๆและชันจะมีความเสี่ยงเป็นอย่างมาก

ต่อไปมาดูสถานที่ท่องเที่ยวของเชียงใหม่ยอดนิยมกัน

1. วัดพระธาตุดอยสุเทพราชวรวิหาร เชียงใหม่ เป็นหนึ่งสถานที่ท่องเที่ยวเชียงใหม่ และจุดแลนด์มาร์กที่พลาดไม่ได้แล้วสำหรับทริปเชียงใหม่ กับการขึ้นไปสักการะ “พระธาตุดอยสุเทพ” หนึ่งในวัดที่มีความสำคัญมากๆของเชียงใหม่

2.วัดอุโมงค์ (วัดสวนพุทธธรรม) เป็นวัดที่มาเที่ยวกันได้ในบรรยากาศสงบ ระหว่างทางก็จะมีคำสอนต่าง ๆ ให้อ่านและเตือนสติ เมื่อเดินเข้ามาในอุโมงค์ก็จะเหมือนย้อนเวลากลับมาในเมืองโบราณเลย

3.กิ่วแม่ปาน เป็นที่เที่ยวเชียงใหม่ที่ฮิตที่สุดในหน้าหนาวเลยก็ว่าได้ กับการเดินชมธรรมชาติใน “กิ่วแม่ปาน” เส้นทางเดินชมธรรมชาติแบบครบรส เพราะมีทั้ง ภูเขา ท้องฟ้า ทะเลหมอก และป่าใหญ่ ให้เราได้ชื่นชมตลอดระยะทางกว่า 3 กม.

4.ม่อนแจ่ม ที่เที่ยวแม่ริมที่มีความฮิตไม่แพ้กัน เพราะมีผู้คนหลั่งไหลไปเที่ยวชมอย่างไม่ขาดสายเลยจริง ๆ เพราะที่นี่ขึ้นชื่อเรื่องของความสวยงามของบรรยากาศบนที่สูง

5.แม่กำปอง เป็นสถานที่ท่องเที่ยวเชียงใหม่ที่เป็นหมู่บ้านเล็กๆ บรรยากาศโอบล้อมไปด้วยธรรมชาติป่าเขา และน้ำตก ซึ่งสามารถใช้วิถีชีวิตสโลว์ไลฟ์อย่างแท้จริงอย่างการนั่งจิบกาแฟร้อน ๆ กินอาหารจานเด็ด นั่งเอาเท้าแช่น้ำที่น้ำตกแม่กำปองและชมวิวธรรมชาติจากที่สูงบนจุดชมวิวกิ่วฝิ่น

6.อุทยานดอยผ้าห่มปก โดยการเดินทางขึ้นไปดูพระอาทิตย์ขึ้นเหนือทะเลหมอก แต่ทั้งนี้ทั้งนั้นต้องเตรียมฟิตร่างกายให้พร้อมก่อนออกเดินทางด้วย

7.ไร่ชาลุงเดช เป็นไร่ชาขั้นบันไดสีเขียวชะอุ่ม ที่เพื่อน ๆ จะได้สนุกสนานไปกับ การเด็ดใบชาพร้อมโพสต์ท่าถ่ายรูปแบบชิคๆ แล้วตามด้วยนั่งจิบชาร้อน ๆ นั่งมองก้อนเมฆสายหมอกกันไป

8.ทุ่งดอกเก๊กฮวย บ้านอมลอง สีขาวนวลเรียงยาวสุดลูกหูลูกตา ซึ่งบานสะพรั่งอยู่เป็น สถานที่ท่องเที่ยวเชียงใหม่ประจำในช่วงปลายเดือนตุลาคม ยาวไปจนถึงกลางเดือนธันวาคมของทุกปี เป็นอีกหนึงสถานที่ที่ต้องไปชมสักครั้ง

9.บ้านป่าบงเปียง เป็นวิวทุ่งนาขั้นบันไดสีเขียวชะอุ่มแบบยาวไกลสุดสายตา ที่ถูกล้อมรอบไปด้วยภูเขาลูกใหญ่ หากไปในช่วงน่าหนาวจะยิ่งสวยกว่านี้

10.ป่าสนวัดจันทร์ โครงการหลวงบ้านวัดจันทร์ ซึ่งอยู่ท่ามกลางป่าสนขนาดใหญ่ เป็นทะเลหมอกสีขาว ที่ลอยอยู่เหนือน้ำที่นิ่งสงบในช่วงเช้า และมีใบเมเปิลเปลี่ยนสีด้วยโดยไม่ต้องบินไปไกลถึงญี่ปุ่น และที่สำคัญมีดวงดาวนับล้านที่ส่องแสงระยิบระยับยามค่ำคืนให้เชยชม

วิธีการทราบเมื่อคุณต้องการ บริษัท โฆษณาใหม่

แม้ว่าเราหลายคนไม่ได้เป็นเจ้าของหรือดำเนินกิจการของเรา แต่อย่างใด แต่เราทราบดีว่าช่วงเวลาดังกล่าวอาจไม่เป็นที่ต้องการของธุรกิจในโลก เพื่อที่จะโดดเด่นและแข่งขันธุรกิจจะใช้บริการของเอเจนซี่โฆษณาเพื่อที่ธุรกิจจะมุ่งเน้นไปที่การมีผลิตภัณฑ์หรือบริการที่มั่นคงเพื่อให้หน่วยงานโฆษณาสามารถมุ่งเน้นที่จะทำให้ธุรกิจเป็นผู้นำที่ดีสำหรับผู้บริโภค

ในทางปฏิบัตินี้ฟังดูดี ในความเป็นจริงการโต้เถียงนี้สามารถทำได้ว่านี่เป็นวิธีที่จะทำให้ธุรกิจที่ต้องการอยู่ข้างหน้าของเกมกับการแข่งขันของพวกเขา บ่อยกว่าที่คุณคิดว่าธุรกิจจะพยายามใช้การโฆษณาภายในเพื่อหาว่าไม่มีใครรู้ว่าธุรกิจของพวกเขาดีไปกว่าที่พวกเขาทำ ปัญหาเกี่ยวกับเรื่องนี้ก็คือเมื่อถึงจุดหนึ่งคุณใกล้ชิดมากเกินไปแล้วและข้อสรุปเกี่ยวกับกลยุทธ์การโฆษณาจะทำขึ้นโดยอาศัยอารมณ์มากกว่าการวิเคราะห์และการประเมินผล เช่นเดียวกับที่คุณไม่สามารถจี้ตัวเองได้จริงๆก็ยากที่จะจัดการกับโฆษณาของคุณเอง

แต่บางครั้งงานจะไม่ได้รับงานทำ สิ่งที่ครั้งหนึ่งเคยเป็นพันธมิตรที่น่าตื่นเต้นไม่ค่อยมีประสิทธิผลและคุณสงสัยว่าอนาคตจะมีขึ้นอย่างไร นอกจากนี้คุณหวังว่าคุณจะเห็นสัญญาณของการปฏิเสธก่อนที่จะเริ่มมีผลต่อบรรทัดล่างของคุณ

คุณบอกได้อย่างไรว่าถึงเวลาสำหรับ บริษัท โฆษณารายใหม่? ดีที่จะยากกว่าที่คุณคิด นี่เป็นสัญญาณบอกเล่าบางส่วนถึงเวลาที่จะเป็นส่วนหนึ่งวิธี:

คุณพบอะไร แต่ “ใช่” ผู้ชาย – เจ้าของธุรกิจอาจคิดว่าข้อตกลงอย่างสม่ำเสมอดีงามเพียงเพราะมันทำให้คุณรู้สึกราวกับว่าคุณมีคำตอบทั้งหมด ปัญหาคือตัวแทนโฆษณาจำเป็นต้องสามารถท้าทายลูกค้าของตนในการคิดที่แตกต่างออกไป

คุณสูญเสียการติดตามของตัวเลข – วิธีการโฆษณาเหรียญมีการใช้จ่ายรายสัปดาห์รายเดือนรายไตรมาสหรือรายปีช่วยให้ธุรกิจทราบว่าพวกเขายืนทางการเงินที่พวกเขาต้องอีกกลุ่มและวิธีที่ดีที่สุดที่จะก้าวไปข้างหน้า ความโปร่งใสเป็นกุญแจสำคัญ แต่ถ้าเอเจนซีโฆษณาไม่ได้ให้การสื่อสารเกี่ยวกับตัวเลขเหล่านี้เปิดอยู่ธุรกิจที่ว่าจ้างพวกเขากำลังบินตาบอด

เอเจนซี่โฆษณาของคุณพลาดไปในการดำเนินการ – เมื่อสิ่งใหม่ ๆ น่าตื่นเต้นหน่วยงานโฆษณาที่คุณจ้างให้กับธุรกิจของคุณก็คือการสื่อสารตามกำหนดการอย่างสม่ำเสมอเพื่อให้รายละเอียดทั้งหมดที่เกิดขึ้นกับบัญชีของคุณ เมื่อเวลาผ่านไปแม้ว่าการติดต่อสื่อสารจะเกิดขึ้นบ่อยๆและธุรกิจก็เริ่มรู้สึกผิดหวังและไม่สำคัญ การตึงเครียดอาจทำให้เปื่อยเน่าทำให้การประชุมครั้งต่อไปกับหน่วยงานรู้สึกว่าถูกบังคับและอึดอัด ทั้งสองฝ่ายอาจนัดหมาย ถึงเวลาแล้วที่จะมีการเปลี่ยนแปลง

ธุรกิจสิ่งหนึ่งที่จำเป็นต้องจดจำไว้เมื่อทำงานร่วมกับเอเจนซี่โฆษณาคือเพื่อให้แผนการและกลยุทธ์เล่นได้ต้องใช้เวลา แต่ละด้านมีส่วนร่วมในการบรรลุเป้าหมายและเหตุการณ์สำคัญตลอดเส้นทาง อย่างไรก็ตามโปรดจำไว้ว่าเอเจนซีโฆษณาทำงานเพื่อธุรกิจของคุณและหากไม่ได้ตัดออกไปอีกคุณต้องหาหน่วยงานที่ต้องการ

บทนำสู่ปัญญาประดิษฐ์

เราทุกคนทราบดีว่า Siri, Google Now และ Cortana เป็นผู้ช่วยส่วนตัวอัจฉริยะแบบดิจิทัลบนแพลตฟอร์มต่างๆ (iOS, Android และ Windows Mobile) ในระยะสั้นพวกเขาช่วยหาข้อมูลที่เป็นประโยชน์เมื่อคุณขอให้ใช้เสียงของคุณ คุณสามารถพูดว่า “ร้านอาหารอินเดียที่ใกล้ที่สุดอยู่ที่ไหน?” “มีอะไรบ้างในตารางงานของฉันในวันนี้”, “เตือนฉันให้โทรหาคุณแม่หรือพ่อตอนแปดโมงเย็น” และผู้ช่วยจะตอบกลับด้วยการค้นหาข้อมูลการถ่ายทอดข้อมูลจากโทรศัพท์ของคุณ หรือส่งคำสั่งไปยังแอพอื่น ๆ

AI เป็นสิ่งสำคัญในแอปพลิเคชันเหล่านี้เนื่องจากพวกเขาเก็บรวบรวมข้อมูลเกี่ยวกับคำขอของคุณและใช้ข้อมูลดังกล่าวเพื่อให้รู้จักคำพูดของคุณได้ดียิ่งขึ้นและให้ผลลัพธ์ที่เหมาะกับความชอบของคุณ Microsoft กล่าวว่า Cortana “เรียนรู้เกี่ยวกับผู้ใช้ของตนอย่างต่อเนื่อง” และในที่สุดก็จะสามารถพัฒนาความสามารถในการคาดการณ์ความต้องการของผู้ใช้ ผู้ช่วยส่วนตัวเสมือนจะประมวลผลข้อมูลจำนวนมากจากแหล่งต่างๆเพื่อเรียนรู้เกี่ยวกับผู้ใช้และมีประสิทธิภาพมากขึ้นในการช่วยจัดระเบียบและติดตามข้อมูลของผู้ใช้

สมาร์ทโฟนเครื่องคิดเลขวิดีโอเกมรถธนาคารและบ้านของคุณใช้ปัญญาประดิษฐ์ทุกวัน บางครั้งก็เห็นได้ชัดว่า ‘ทำเช่นเมื่อคุณขอ Siri เพื่อให้คุณได้เส้นทางไปยังสถานีบริการน้ำมันที่ใกล้ที่สุด บางครั้งก็ไม่ชัดเจนเช่นเมื่อคุณซื้อสินค้าผิดปกติในบัตรเครดิตของคุณและไม่ได้รับการแจ้งเตือนการฉ้อโกงจากธนาคารของคุณ AI อยู่ทุกที่และทำให้ชีวิตเราทุกวันนี้แตกต่างกันมาก

ดังนั้นเราจึงสามารถกล่าวได้ว่า Artificial Intelligence (AI) เป็นสาขาวิชาวิทยาการคอมพิวเตอร์ที่เน้นการพัฒนาเครื่องสติปัญญาความคิดและการทำงานเหมือนกับมนุษย์ ตัวอย่างเช่นการรู้จำเสียงพูดการแก้ปัญหาการเรียนรู้และการวางแผน วันนี้ปัญญาประดิษฐ์เป็นหัวข้อยอดนิยมที่ได้รับการกล่าวถกกันอย่างแพร่หลายในแวดวงเทคโนโลยีและวงการธุรกิจ ผู้เชี่ยวชาญหลายคนและนักวิเคราะห์อุตสาหกรรมให้เหตุผลว่า AI หรือการเรียนรู้ด้วยเครื่องเป็นอนาคต แต่ถ้าเรามองไปรอบ ๆ เราเชื่อมั่นว่าอนาคตไม่ใช่อนาคตคือปัจจุบัน

ใช่เทคโนโลยีอยู่ในระยะแรกและ บริษัท ต่างๆมีการลงทุนทรัพยากรในการเรียนรู้ด้วยเครื่องมากขึ้นแสดงให้เห็นถึงการเติบโตของผลิตภัณฑ์และแอพพลิเค AI ในเร็ว ๆ นี้ ปัญญาประดิษฐ์หรือเครื่องสติปัญญาคือการจำลองกระบวนการวิเคราะห์ข้อมูลของมนุษย์โดยใช้เครื่องโดยเฉพาะระบบคอมพิวเตอร์

การใช้ AI คืออะไร?

ระบบวิชั่น จำเป็นต้องแปลความเข้าใจและทำความเข้าใจเกี่ยวกับการป้อนข้อมูลด้วยภาพบนเครื่องคอมพิวเตอร์เช่น AI ถูกใช้ในการพยายามแปลความหมายและทำความเข้าใจภาพ – อุตสาหกรรมการใช้ทหารการตีความภาพถ่ายผ่านดาวเทียม

จุดประสงค์ของ AI คืออะไร?

เมื่อนักวิจัยด้าน AI เริ่มมุ่งเป้าไปที่เป้าหมายปัญญาประดิษฐ์แล้วความสนใจหลักคือเหตุผลของมนุษย์ … ฟังก์ชันเฉพาะที่ตั้งโปรแกรมไว้ในเครื่องคอมพิวเตอร์อาจจะสามารถอธิบายความต้องการหลายอย่างที่ทำให้สามารถจับคู่สติปัญญาของมนุษย์ได้

ปัญญาประดิษฐ์ของ ASI คืออะไร?

superintelligence เป็นตัวแทนสมมุติที่มีสติปัญญาเหนือกว่าที่ของจิตใจมนุษย์ที่มีพรสวรรค์และมีพรสวรรค์มากที่สุด

เป้าหมายของ AI คืออะไร?

เรียกได้ว่า “ปัญญาประดิษฐ์” ใช้คำว่า “เครื่องสำอางประดิษฐ์” เมื่อเครื่องเลียนแบบ “องค์ความรู้” ที่มนุษย์เชื่อมโยงกับจิตใจมนุษย์อื่น ๆ เช่น “การเรียนรู้” และ “การแก้ปัญหา” ปัญญาทั่วไปเป็นหนึ่งในเป้าหมายระยะยาวของฟิลด์

AI ชนิดต่างๆมีอะไรบ้าง?

เราจำเป็นต้องเอาชนะขอบเขตที่กำหนดสี่ประเภทปัญญาประดิษฐ์อุปสรรคที่แยกเครื่องจากเราและเราจากพวกเขา

Type I AI: เครื่องปฏิกรณ์

Type II AI: หน่วยความจำ จำกัด

Type III AI: ทฤษฎีความคิด

ประเภท IV AI: ความตระหนักในตนเอง

วิสัยทัศน์คอมพิวเตอร์เป็นส่วนหนึ่งของ AI?

ปัญญาประดิษฐ์และวิสัยทัศน์คอมพิวเตอร์มีส่วนร่วมในหัวข้ออื่น ๆ เช่นการจดจำรูปแบบและเทคนิคการเรียนรู้ ดังนั้นวิสัยทัศน์คอมพิวเตอร์จึงถูกมองว่าเป็นส่วนหนึ่งของสาขาปัญญาประดิษฐ์หรือสาขาวิทยาศาสตร์คอมพิวเตอร์โดยทั่วไป

เครื่องการเรียนรู้เหมือนกับปัญญาประดิษฐ์หรือไม่?

การเรียนรู้ด้วยเครื่อง (ML) และปัญญาประดิษฐ์ (AI) กำลังถูกนำมาใช้เป็นแนวทางในการจัดการข้อมูล ทั้งสองมักใช้สลับกันได้และแม้ว่าจะมีความคล้ายคลึงกันอยู่บ้าง แต่ก็ไม่ใช่สิ่งเดียวกัน

สาขาปัญญาประดิษฐ์คืออะไร?

·รายการใบสมัคร

การรู้จำตัวอักษรแบบออปติคัล

·การจดจำลายมือ

·การรู้จำเสียงพูด

·จดจำใบหน้า

·ความคิดสร้างสรรค์ประดิษฐ์

·วิสัยทัศน์คอมพิวเตอร์เสมือนจริงและการประมวลผลภาพ

·การวินิจฉัย (AI)

·ทฤษฎีเกมและการวางแผนเชิงกลยุทธ์

เคล็ดลับสำหรับการซื้อคอนโดก่อนสร้าง

การซื้อคอนโดเมื่ออยู่ในช่วงก่อนการก่อสร้างอาจดูเหมือนเล็กน้อยรีบร้อนเกินไป ในสถานการณ์สมมตินั้นดูเหมือนจะมีการซื้อหน่วยดังกล่าวขึ้นอยู่กับรูปแบบสถาปัตยกรรมจากไซต์การขายของผู้พัฒนาซอฟต์แวร์ ความจริงก็คือการซื้อหน่วยก่อนการก่อสร้างเสร็จสิ้นไม่ใช่สิ่งที่ตรงไปตรงมา

นักพัฒนาซอฟต์แวร์มีแนวโน้มที่จะออกแบบชุดรูปแบบของหน่วยงานใหม่เมื่องานดำเนินไป นี่เป็นสิ่งจำเป็นที่ทำให้เกิดการเปลี่ยนแปลงมากมายที่เกิดขึ้นระหว่างการก่อสร้าง สัญญาซื้อจะถูกร่างขึ้นเพื่อเป็นข้อได้เปรียบ ตัวอย่างเช่นความซับซ้อนที่ซับซ้อนในช่วงท้ายจะทำให้เกิดความล่าช้าแก่ผู้ซื้อ พวกเขาอาจจะอยู่ในตำแหน่งที่ครอบครองหน่วยของพวกเขาในขณะที่ใบอนุญาตที่เหมาะสมยังคงมีการทำงานออกเช่นเดียวกับด้านบางอย่างของการก่อสร้างตัวเอง

ผู้ซื้ออาจตกเป็นเหยื่อของนักพัฒนาซอฟต์แวร์ที่พยายามขายหน่วยที่อยู่ในช่วงเริ่มต้นและยังคงครองส่วนแบ่งมากกว่า 51 เปอร์เซ็นต์ของโครงการคอนโดมิเนียม เมื่อเวลาผ่านไปนักพัฒนาซอฟต์แวร์อาจพบว่าตัวเองไม่สามารถขายหน่วยที่เหลือได้

คอนโดมิเนียมที่ไม่สามารถดึงดูดผู้ซื้อรายใหม่ ๆ น่าจะลดลงอย่างมากในมูลค่ารวมของหน่วย หลังจากตระหนักว่าไม่มีความต้องการใด ๆ ที่สำคัญนักพัฒนาซอฟต์แวร์จะตัดสินใจเช่าห้องที่ไม่ได้ขายออก มูลค่าหน่วยโดยรวมลดลงแล้ว

ขอแนะนำให้ผู้ซื้อปรึกษากับทนายความที่มีประสบการณ์ในการแทรกเงื่อนไขของตนเองลงในสัญญาจัดซื้อใด ๆ เมื่อพิจารณาวันที่เสร็จสิ้นคงที่ผู้ซื้อสามารถมั่นใจได้ว่าจะได้รับเงินมัดจำคืนหากนักพัฒนาซอฟต์แวร์เกิดค่าประมาณเวลาที่ไม่ถูกต้อง การจัดเรียงประเภทนี้ยังช่วยปกป้องค่าที่มีอยู่ของหน่วยขายก่อนหน้านี้

ระยะเวลาของการสร้างเสร็จจะต้องอยู่ในมือของผู้ซื้อ มีข้อเสนอแนะอย่างมากว่าเงินที่ได้จากการขายห้องชุดรวมทั้งโฉนดที่ดินยังคงอยู่ในสัญญาเช่าภายใต้การแนะนำของทนายความของนักพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ เฉพาะเมื่อนักพัฒนาซอฟต์แวร์ขายได้มากถึง 51 เปอร์เซ็นต์ของหน่วยของพวกเขาแล้วควรจะยุติลง ผู้ซื้อหน่วยจะต้องจ่ายค่าธรรมเนียมการเข้าพักให้กับนักพัฒนาเท่ากับจำนวนเงินรวมของค่าบำรุงรักษารายเดือนและการจำนองที่คาดไว้ตราบเท่าที่ข้อตกลงของพวกเขาเป็นไปตามที่วางแผนไว้ นักพัฒนาซอฟต์แวร์หลายคนพยายามที่จะผลักดันสิ่งเหล่านี้โดยไม่ติดกับข้อกำหนดที่คุณได้วางไว้ดังนั้นควรระวังการติดต่อกับพวกเขาต่อไป

นอกจากนี้คุณต้องรักษาค่าธรรมเนียมการบำรุงรักษาคอนโดไว้ เฉพาะปีแรกที่ทำการปฏิบัติงานหลังจากที่ผู้ครอบครองครอบครองอาคารได้รับการค้ำประกัน นักพัฒนามักจะคำนวณงบประมาณเริ่มต้นโดยพิจารณาจากจุดต่ำสุดเพื่อให้คอนโดมิเนียมดึงดูดผู้ซื้อเพิ่มขึ้นโดยรวม

เป็นปีที่ผ่านไปส่วนใหญ่ของเจ้าของหน่วยจะถือว่าการควบคุมที่ซับซ้อน เกือบจะเป็นกฎ หลังจากนั้นพวกเขาจะถูกกระทบด้วยค่าบำรุงรักษารายเดือนที่สูงขึ้นอย่างเด่นชัดซึ่งหมายถึงการดูแลค่าใช้จ่ายในการย่ำยีของนักพัฒนา ตั้งแต่ปีแรกที่ผู้ซื้อจะได้รับและคาดว่าจะเห็นค่าบำรุงรักษาเพิ่มขึ้น ธรรมชาตินี้มาหลังจากเสร็จสิ้นการคอนโด

Article Source: http://EzineArticles.com/17259