“บ้านก็ราคาไม่น้อย ทำไมยังจะบังคับให้ซื้อประกันอัคคีภัยเพิ่มอีก” นี่คือคำถามคาใจของผู้ซื้อหลาย ๆ คน ที่ถูกบังคับให้ทำประกันอัคคีภัยบ้านพร้อมสัญญาเงินกู้ซื้อบ้าน จนรู้สึกหงุดหงิดที่ธนาคารไม่ถามหาความสมัครใจในการทำประกันบ้านจากตนเองก่อน แต่ในความเป็นจริงผู้ซื้อจะต้องทำประกันอัคคีภัยบ้านตามที่ถูกบังคับหรือไม่ แล้วเบี้ยประกันบ้านจะแพงแค่ไหน บทความนี้จะไขข้อข้องใจให้ทุกคนเอง

ประกันอัคคีภัยบ้านคืออะไร

ประกันอัคคีภัยบ้าน คือ ประกันวินาศภัยประเภทหนึ่งที่คุ้มครองความเสียหายจากเหตุเพลิงไหม้ โดยครอบคลุมความเสียหายที่เกิดจากธรรมชาติและเหตุสุดวิสัยจากมนุษย์ ไม่ว่าจะเป็นไฟป่า ฟ้าผ่า ไฟฟ้าลัดวงจร หรือเหตุเพลิงไหม้จากแก๊สหุงต้ม แต่ประกันอัคคีภัยจะครอบคลุมทรัพย์สินในบ้านมากน้อยเพียงใด และครอบคลุมทรัพย์สินในบ้านด้วยหรือไม่ ก็ยังขึ้นอยู่กับเงื่อนไขของแต่ละประกันด้วย

จำเป็นต้องทำประกันอัคคีภัยบ้านหรือไม่

จำเป็นต้องทำ เมื่อกู้ซื้อบ้านกับธนาคาร
ผู้ที่ขอกู้ซื้อบ้านกับธนาคารทุกคนจะถูกบังคับทำประกันอัคคีภัยบ้านตามกฎหมาย เพื่อใช้เป็นหลักประกันให้กับธนาคารในกรณีที่บ้านเกิดความเสียหายจากเหตุเพลิงไหม้ จึงเป็นเหตุผลที่ผู้กู้ซื้อบ้านจะถูกบังคับให้ทำประกันอัคคีภัยพร้อมกับการซื้อบ้านทุกครั้งโดยปฏิเสธไม่ได้ และจำเป็นต้องต่อประกันอัคคีภัยในระหว่างการผ่อนบ้านจนกว่าจะหมดสัญญาด้วย

ไม่จำเป็นต้องทำ เมื่อซื้อบ้านเงินสด

กฎหมายไม่ได้บังคับให้ผู้ที่ซื้อบ้านด้วยเงินสดต้องทำประกันอัคคีภัยบ้าน ผู้ซื้อบ้านเงินสดจึงไม่จำเป็นต้องเสียเงินซื้อประกันเพิ่ม แต่ทั้งนี้ เจ้าของบ้านก็ควรทำประกันไว้ด้วยเพื่อความอุ่นใจ เพราะไม่มีใครรู้ว่าจะเกิดเพลิงไหม้ขึ้นเมื่อใด หรือจะมีไฟลุกลามมาจากบ้านข้าง ๆ หรือไม่ หากมีประกันติดบ้านไว้ เงินสินไหมทดแทนก็จะช่วยบรรเทาความเสียหายที่เกิดขึ้นได้